En un informe publicado recientemente por la municipalidad de Chillán, se reveló que hasta octubre de este año se han registrado un total de 131 permisos de edificación en el área, con una demanda que abarca 169.568 metros cuadrados. Este marcado interés por el desarrollo inmobiliario se traduce en un aumento significativo en comparación con el año anterior. En este informe, se detalla cómo se distribuyen estos permisos según su uso, siendo la vivienda la categoría líder con 66 permisos otorgados, seguida por el comercio con 16. Por otro lado, las Sedes Sociales y las Ampliaciones de Comercio cuentan con 8 permisos cada una.
Un Año de Auge en la Construcción
El año pasado, la ciudad experimentó una considerable demanda de permisos de construcción, con un total de 161 solicitudes. De estas, 71 estuvieron relacionadas con proyectos de vivienda, y 20 correspondieron a locales comerciales. En términos de espacio, se autorizaron proyectos que sumaron 187.169 metros cuadrados en 2022. Sin embargo, es importante destacar que aún quedan más de 70 días para que concluya el año, por lo que estas cifras podrían experimentar un aumento adicional.
Impacto Económico y Municipal
El alcalde de Chillán, Camilo Benavente, destacó la importancia de estos permisos de construcción para la ciudad y las arcas municipales. Según informa, la comuna actualmente está experimentando una inversión privada cercana a los $500 mil millones, una cifra que se considera inédita en la capital regional y que podría superar a otras ciudades del país. Benavente señala que, debido al estatus de capital regional, la necesidad de autorizar estos permisos de construcción es fundamental para gestionar el crecimiento de la ciudad y fomentar un importante flujo económico.
Beneficios para el Desarrollo de la Ciudad
El alcalde enfatiza que, si bien los permisos de construcción generan ingresos para el municipio, son los beneficios más amplios para el desarrollo de la ciudad lo que los hace verdaderamente destacables. Este crecimiento en la inversión y la construcción de nuevas edificaciones tiene un impacto significativo en la infraestructura y el progreso de Chillán.
Desafíos en el Sector de la Construcción
El presidente regional de la Cámara Chilena de la Construcción, Ricardo Salman, también se pronunció sobre la situación. Señala que el sector de la construcción ha enfrentado importantes desafíos en tiempos de pandemia, como el aumento de los costos y la necesidad de ajustar los presupuestos públicos a estos nuevos estándares. Según informa, esto ha resultado en la debilitación financiera de las empresas y la pérdida de capital de trabajo al ejecutar proyectos con precios antiguos y costos de insumos en constante aumento.
Este auge en los permisos de construcción en Chillán refleja no solo el crecimiento económico de la ciudad, sino también los desafíos y oportunidades que enfrenta el sector de la construcción en la región. La inversión privada y el desarrollo inmobiliario continúan siendo motores clave en la evolución de la capital regional.
